Опис

Позовна заява про повернення сплаченого авансу у зв’язку з нікчемністю попереднього договору

Фабула справи:

Відповідно до ч.1 ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

До підписання попереднього договору позивачем було сплачено відповідачу суму завдатку.

Під час укладення попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку сторонами договору були недотриманні вимоги щодо обов’язковості нотаріального посвідчення договору.

Основний договір купівлі продажу житлового будинку між сторонами не укладався.

Підстави позову:

Відповідно до ч.1 ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до ст. 216 ЦК України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю, а у разі його недійсності кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Предмет позову:

Стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого авансу за нікчемним попереднім договору.